Kapelstraat 71, Rotterdam

€ 649.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Bijzonderheden
monumentaal pand
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, rookkanaal en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

***English version below***

Achter de historische en in detail herbouwde gevel bevindt zich dit werkelijk UNIEK en GROOT STADS-APPARTEMENT van ca. 212m2 met EIGEN INPANDIGE PARKEERPLAATSEN(3), welke gekenmerkt wordt door zijn hoge plafonds (bijna 4 meter hoog), fenomenale strakke en hoogwaardig afw... lees meer

***English version below***

Achter de historische en in detail herbouwde gevel bevindt zich dit werkelijk UNIEK en GROOT STADS-APPARTEMENT van ca. 212m2 met EIGEN INPANDIGE PARKEERPLAATSEN(3), welke gekenmerkt wordt door zijn hoge plafonds (bijna 4 meter hoog), fenomenale strakke en hoogwaardig afwerkingsniveau. Ontworpen door de huidige eigenaar met gevoel voor het kleinste detail.

Het appartement verwijst naar de beroemde NEW YORKSE lofts. Het vele licht komt door de 15 hoge glazen puien het appartement binnen. Door de hoekligging is er veel gevoel voor ruimte. De glad afgewerkte (epoxy) vloeren zorgen voor een strak en stoer uiterlijk. De woonkamer, voorzien van open haarden en de serre zijn gericht naar het zuiden.
De auto is te parkeren in een eigen inpandige garage met plaats voor 3 auto's.

Het appartementencomplex (Parklane) is gelegen aan de rand van het recent herontwikkeld " Lloydkwartier" waar historische gebouwen en haven afgewisseld zijn met strakke eigentijdse architectuur. Tel daarbij op de vele restaurants, dagelijkse onderhoud voorzieningen en theater en er is een wijk ontstaan die past bij de hedendaagse dynamiek van het stadse leven. Kortom het bruist en dat allemaal binnen handbereik van dit prachtige appartement.

De huidige indeling is als volgt:

Begane grond
Afgesloten luxe entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon en 1 liftinstallatie.

1e Verdieping:
Entree, L-vormige gang welke overloopt in zowel de stijlvolle in diep blauwe hoogglans uitgevoerde keuken als in de zeer royale U-vormige woonkamer ca 110m2 met open haard en een serre over de breedte van het appartement. Aan de achterzijde ligt de slaap-unit bestaande uit een slaapkamer van ca 22m2 overlopend in een prachtig ontworpen badkamer met vrijstaand ligbad, aparte douche en wastafel, welke weer overloopt in een ruime walk-in closed. Inpandige bergruimte alwaar de aansluiting is voor de wasmachine en een gastentoilet. De huidige indeling is aan te passen waardoor een extra slaapkamer kan ontstaan.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2003
- ca 212m2 vloeroppervlakte
- aparte berging op de begane grond
- Gemeenschappelijke daktuin
- Actieve Vve: woning € 332,90 per maand; garage € 46,40 per maand
- Voorschot stookkosten: € 165,09 per maand
- Vraagprijs incl. GARAGE voor ca. 3 á 4 auto's

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

------------------------------------------------ ***************************---------------------------------------------------

Behind its historical and meticulously renovated façade lies this truly UNIQUE and GRAND CITY APARTMENT incl. PARKINGSPACES (3), with an approximate floor surface of 195m2 and characteristic high ceilings (nearly four meters high), featuring perfectly fitted top-grade workmanship in its finishing. Designed by the current owner with a keen eye to detail.

The apartment stands in reference to the famous lofts of NEW YORK. Abundant light floods the space through a total of fifteen tall glass frontage panels. Situated in the corner of the larger construction, the apartment conveys a spacious atmosphere. The smooth finish of its epoxy flooring makes for a sturdy yet slick appearance. The living room, fitted with fireplace, faces south, as does the sun parlor. Parking space is available in a personal built-in garage with room for three vehicles.

The apartment complex (Parklane) is situated on the outskirts of the recently redeveloped "Lloydkwartier" area, where historical buildings and port facilities are interspersed by the tight lines of modern architecture. Add to this the many restaurants, daily servicing amenities and the theatre, and the result is a city district to match the contemporary dynamics of urban life. The entire vicinity is abuzz, all within hand's reach of this grandiose apartment.

Current layout is as follows:

Ground floor:
Luxury entrance with mailboxes, doorbells with videophone and elevator.

Entrance apartment: L-shaped hallway flowing over into both the stylish kitchen furnished in deep blue high gloss and the lavishly spacious U-shaped living room measuring approximately 110m2, featuring a fireplace and a sun parlor extending along the breadth of the apartment. To the rear lies the sleeping unit, consisting of a bedroom of about 22m2, running over into a beautifully designed bathroom with detached bathtub, separate shower cabin, and washstand, which subsequently issues into a roomy walk-in closet. The current layout allows for adjustments, enabling the insertion of an additional bedroom.

Specifics:
- Privately owned land
- Date of construction 2003
- Appr. 212m2 floor surface
- Separate storage room on ground floor
- Shared roof garden
- Active homeowner association: apartment € 332,90 monthly; garage € 46,40 monthly
- Heating expenses advance payment: € 165,09,- monthly
- Askingprice incl. GARAGE with space for three or four vehicles


We advise you to bring along your personal NVM real-estate agent for counsel in the process of purchasing your future residence.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media