Mathenesserlaan 280, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
270 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
1.252 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
72 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 14 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van Rotterdam, tegen het stadscentrum aan gelegen stadsherenhuis met kleine stadstuin en dakterras.

Dit lichte pand bestaat uit drie woonlagen verdeeld over een benedenwoning en een bovenwoning met hoge plafonds, originele details en een kelder. Door de twee voordeuren... lees meer

Aan een van de mooiste lanen van Rotterdam, tegen het stadscentrum aan gelegen stadsherenhuis met kleine stadstuin en dakterras.

Dit lichte pand bestaat uit drie woonlagen verdeeld over een benedenwoning en een bovenwoning met hoge plafonds, originele details en een kelder. Door de twee voordeuren en huidige indeling is het pand bijzonder geschikt voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis.

Het pand is thans ongesplitst en alleen als geheel te koop.

In de directe omgeving bevinden zich winkels, restaurants, openbaar vervoer, parken, culturele voorzieningen. Ook de ring rond Rotterdam is snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Benedenwoning (Claes de Vrieselaan 86)

Begane grond:
Entree, gang, bergkast en toilet met delfts blauw toilet
Voorkamer (ca. 4.15 x 4.00m) met vaste kasten en marmeren schouw
Tussenkamer (ca. 2.43 x 4.10m) met marmeren schouw en schuifseparatie en kasten naar de woonkamer (ca. 5.46 x 4.15m)
Achterkamer (ca. 4.20 x 3.90m) met inbouwkasten
Opkamer (ca. 3.60 x 4.20m)

Souterrain:
Eenvoudige keuken (ca. 3.55 x 1.90m) met toegang tot de stadstuin
Kelderruimte (ca. 72m2) van 1,70m hoog onder het hele huis
CV-ruimte

Bovenwoning (Mahenesserlaan 280)
Begane grond:
Eigen entree met garderobe nis in de vestibule en berging onder de trap

1e verdieping:
Overloop
Lichte hoek-woonkamer (ca. 13.40 x 5.43/4.15m) met laminaat vloer
Achterkamer (ca. 4.31 x 3.61m) met frans balkon op West
Eenvoudige keuken (ca. 2.02 x 2.44m) met kitchenette en keukengeiser

2e verdieping:
Overloop met bergkast, toilet met delfts blauwe toilet en fonteintje
Voorslaapkamer (ca. 4.01 x 5.53m) met vaste kasten en marmeren schouw
Achterslaapkamer (ca. 5.00 x 4.30m) met openslaande deuren naar het terras (ca. 3.89 x 4.00m)
Tussenkamer (ca. 2.45 x 3.81m)
Eenvoudige badkamer (ca. 2.74 x 2.45m) met douche wastafel en aansluiting wasautomaat
Complete keuken (ca. 3.71 x 2.00m) voorzien van gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast en afzuigkap

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1919
- Eigen grond
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Woonoppervlak ca. 270m2 + 72m2 kelder
- Inhoud ca. 1250m3
- Authentieke details aanwezig
- Verwarming en warm water middels bad geiser en close-in-boiler
- Oplevering 3 รก 4 maanden
- Gas en elektra zijn niet samengevoegd
- Bestemming benedenwoning is kantoor
- Bestemming bovenwoning is wonen


Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media