Oudedijk 88B, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

Charmant dubbel hoek-bovenwoning, zorgvuldig gerenoveerd met behoud van fraaie details, gelegen in hartje Kralingen op loopafstand van het Kralingse bos, de plas, scholen en andere voorzieningen.
Het huis is voorzien van een moderne keuken, ruime lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een moderne badkam... lees meer

Charmant dubbel hoek-bovenwoning, zorgvuldig gerenoveerd met behoud van fraaie details, gelegen in hartje Kralingen op loopafstand van het Kralingse bos, de plas, scholen en andere voorzieningen.
Het huis is voorzien van een moderne keuken, ruime lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Begane grond:
Ruim entree/vestibule en hal met hoog plafond
Bergruimte met meterkast.

1e verdieping:
Ruime woonkamer (ca. 8.90/4.39m x 7.46m) met balkon, parketvloer, fraai hoog plafond met originele ornamenten en inbouwkasten
Toilet met fonteintje en kast
Moderne en luxe Siematic keuken, (ca. 5.28m x 2.05m), voorzien van natuurstenen aanrecht, inbouwapparatuur zoals een 4-pits fornuis, heteluchtoven, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en afzuigkap

2e Verdieping:
Overloop met dakkapel, CV-kast en ruimte voor wasmachine en droger
Voor slaapkamer, (ca 2.83m x 3.00m), met inbouwkasten en dakkapel
Voor-zijkamer, (ca 2.15m x 5.65m), met dakkapel en dakkoepel
Achter-zijkamer, (ca 4.04m x 3.83m), met twee dakkapellen en kastenwand
Badkamer, voorzien van stort-inloopdouche en handdouche, toilet, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1903;
- Eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 130m2;
- Inhoud 455m3;
- Kleine bergzolder;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha 2007 (eigendom);
- Electra, water, gas en riool zijn nagenoeg geheel vernieuwd;
- De woning is in 2015 geheel voorzien van dubbelbeglazing;
- Dak grotendeels geïsoleerd;
- Schilderwerk 2016/2017;
- Het dak is in 2016 grotendeels vernieuwd;
- De Vereniging van Eigenaren is actief, bijdrage € 150,-- per maand;
- Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM Makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media