Sweelincklaan 18, Rotterdam

€ 1.295.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning, zwembad en sauna
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel, open haard en vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha Quinta HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
350 m²
Perceeloppervlakte
1.836 m²
Inhoud
1.278 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
53 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Omschrijving

Vrijstaande villa is gelegen op een groot perceel van 1.836m2. De achterzijde biedt uitzicht op de idyllische binnen vijver van de villawijk Duijvenstein.
Het is huis is zo ontworpen dat het naast ruime veel rust, privacy en vrijheid te bieden heeft.
Vanuit de Sweelincklaan loopt u binnen enkele m... lees meer

Vrijstaande villa is gelegen op een groot perceel van 1.836m2. De achterzijde biedt uitzicht op de idyllische binnen vijver van de villawijk Duijvenstein.
Het is huis is zo ontworpen dat het naast ruime veel rust, privacy en vrijheid te bieden heeft.
Vanuit de Sweelincklaan loopt u binnen enkele minuten het heerlijk en uitgestrekte Lage Bergse bos in, bereikt u de gezellige winkels en restaurants van de Bergse Dorpstraat en vindt u scholen, sport en recreatie.
De indeling is goed doordacht en speels vormgegeven. Zo vinden we een comfortabele woonkamer, een aparte zitkamer, een woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, twee badkamers een wijnkelder, dubbele inpandige garage en een buitenzwembad. Een elektrische poort geeft toegang tot de oprit met parkeerplaatsen, de woning en de prachtig onder architectuur aangelegde tuin.

Indeling:

Begane grond:
royaal gastvrij entree met vide, toilet met wandcloset, gaderobekast en toegang tot de ruime en verwarmde dubbele garage.
de grote living is tuingericht en gesitueerd rond de open haard. Er is op diverse plaatsen toegang tot de tuin en het overdekte terras.
aparte zit/leeshoek met eveneens een open haard en toegang tot de tuin en de wijnkelder.
de ruime en sfeervolle woonkeuken is met openslaande deuren te transformeren tot een heerlijke "buiten" keuken.
aan de keuken grenst een handige bijkeuken met veel kastruimte en aansluiting wasautomaat.

de hele begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer.

Eerste verdieping:
overloop,
luxe badkamer voorzien van douche, wandcloset, bidet en twee wastafels.
slaapkamer met vast vaste kasten en balkon.
slaapkamer met balkon.
studeer/werkkamer fraai afgewerkt met massief eiken boekenkasten, lambrisering en parketvloer
masterbedroom met balkon, kastenwand en eigen luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset, bidet, twee wastafels en een sauna.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Woonoppervlakte: 350 m2
- Perceel: 1.836 m2 erfpacht grond, voordelig afkoopbaar;
- Zeer fraai aangelegde tuin met onderheid zwembad en met onderheide terrassen aan het water;
- Het huis is nagenoeg geheel voorzien van airconditioning;
- Elektrische toegangspoort met video intercomsysteem;
- Ruime dubbele inpandige garage (ca. 5.40 x 5.40m) met elektrische deuren;
- Het huis is onder architectuur gebouwd en inpandig door een binnenhuisarchitect gedecoreerd;
- Zonwering;
- Alarminstallatie en camerabeveiliging;
- Remeha Quinta HR combiketel 2010, luchtverwarming en gehele villa voorzien van vloerverwarming;
- Buitenschilderwerk 2016;
- Diverse tuin bergingen;
- Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media