Waterloostraat 221, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

De charme van het verleden & de luxe van het heden vindt u allemaal terug in deze sfeervolle dubbele benedenwoning met zonnige tuin (zuid/westen), op een zeer gewilde locatie in Kralingen tussen de Avenue Concordia en de Hoflaan.
Het pand is in 2001 geheel gerenoveerd en beschikt over een karakteris... lees meer

De charme van het verleden & de luxe van het heden vindt u allemaal terug in deze sfeervolle dubbele benedenwoning met zonnige tuin (zuid/westen), op een zeer gewilde locatie in Kralingen tussen de Avenue Concordia en de Hoflaan.
Het pand is in 2001 geheel gerenoveerd en beschikt over een karakteristieke gevelpartij. Deze benedenwoning bruist van sfeer met stoere houten vloer en hoge plafonds!

Op korte afstand van de Kralingse Plas/Bos, de Lusthofstraat, Oudedijk, winkels, scholen, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van visgraat parketvloer, grote provisiekast, garderoberuimte en bergkast met opstelling cv - ketel en wasmachineaansluiting.
Royale slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.45 x 3.00m) met vaste kastenwand en deur naar tuin. Kamer aan voorzijde (ca. 4.63 x 2.13m).
Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en grote inloopdouche.
Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging en afgesloten achterom.

1e etage:
Ruime hal met toilet. Royale lichte woonkamer (ca. 12.10 x 4.70/4.50m), verdeeld in een eetgedeelte en woongedeelte. Moderne open keuken (2012) met inbouwapparatuur: Koel/vriescombinatie, vaatwasser, hete lucht oven, 5-pits gaskookplaat en rvs afzuigschouw.
Gehele woonetage is voorzien van fraaie visgraat parketvloer met bies.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1914 (in-/extern gerenoveerd in 2001)
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- HR-combiketel
- Mechanische ventilatie
- Rondom dubbel glas
- Lamelparket in de woonkamer
- Elektrische installatie geheel vernieuwd
- Bijdrage V.v.E. ca. 59,- per maand
- Onderdeel van Beschermd Stadsgezicht Kralingen

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning!
?

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media