Waterloostraat 227, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2001, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

In de geliefde wijk Kralingen achter deze karakteristieke gevel bevindt zich dit comfortabel en sfeervol dubbel benedenhuis met zonnige tuin op het zuidwesten. Het gehele pand is in 2001 gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van hedendaags wooncomfort in een charmant authentiek jasje. Ideaal gelegen... lees meer

In de geliefde wijk Kralingen achter deze karakteristieke gevel bevindt zich dit comfortabel en sfeervol dubbel benedenhuis met zonnige tuin op het zuidwesten. Het gehele pand is in 2001 gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van hedendaags wooncomfort in een charmant authentiek jasje. Ideaal gelegen op loopafstand van Kralingse Bos en Plas, de Lusthofstraat, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse restaurants. Springt u op de fiets, dan bent u in no-time in het bruisende centrum van de stad.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, grote provisiekast, bergkast met opstelling cv-ketel
Royale slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.45 x 3.00m) met deur naar tuin
Slaapkamer II aan voorzijde (ca. 4.63 x 2.13m)
Keurige en ruime badkamer voorzien van wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine & droger
Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging voorzien van elektra en afgesloten achterom

1e etage:
Hal met toilet voorzien van fonteintje
Aangenaam lichte woonkamer (ca. 12.10 x 4.70/4.50m) aan voorzijde, fijn eetgedeelte aan achterzijde. Daartussen bevindt zich de moderne open keuken met inbouwapparatuur: keramische kookplaat met RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1914 (in-/extern gerenoveerd in 2001)
- Erfpachtgrond, canon afgekocht tot en met 28 februari 2050
- Woonoppervlakte ca. 105 m²
- HR-combiketel (2001)
- Mechanische ventilatie
- 1e verdieping voorzien van massief eikenhouten vloer
- Volledig voorzien van dubbel glas (voorzijde hardhouten kozijnen, achterzijde kunststof kozijnen)
- Elektrische installatie geheel vernieuwd
- Bijdrage VvE ca. € 59,- per maand
- Onderdeel van Beschermd Stadsgezicht Kralingen

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media