Rustig gelegen in kleine enclave tussen 's Gravenweg en Ringvaartweg en op de grens met Prinsenland

GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE, VOOR- EN DIEPE AANGELEGDE ACHTERTUIN GRENZEND AAN WATER

Aan voorzijde is tevens parkeergelegenheid op eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
overdekte entree met meterkast, hal met garderobe
half open keuken aan voorzijde ca. 3.00 x 2.15m v.v. moderne L-vormige keukeninstallatie met inbouwapparatuur
woonkamer ca. 6.54 x 5.30m v.v. open haard, convectorput en schuifpui naar onderheid terras en de tuin
tussenhalletje met toegang tot garage/berging en toilet met fonteintje
slaapkamer aan achterzijde ca. 4.23 x 3.55m, thans in gebruik als werkkamer
voormalige badkamer (alle leidingwerk c.q. aansluitingen zijn aanwezig) thans in gebruik als berg-/archiefruimte

Verdieping:
ruime overloop
bergkast alwaar cv-installatie, aansluiting wasapparatuur en mechanische ventilatie-unit
slaapkamer aan voorzijde ca. 4.24 x 3.64m
slaapkamer aan achterzijde ca. 3.04 x 5.03m (thans in gebruik als kleedkamer)
in wit uitgevoerde geheel betegelde badkamer ca. 2.33 x 181m v.v. ligbad, dubbele wastafel in meubel en zwevend closet

Algemeen:
bouwjaar 1991
gelegen op 306m2 eigen grond
totale woonopp. ca. 186m2, waarvan gebruiksopp. ca. 163m2
garage/berging ca. 19m2
parkeergelegenheid op oprit naar garage
begane grond v.v. tegelvloer met vloerverwarming
v.v. beveiligingsinstallatie
fraai aangelegde achtertuin ca. 9m breed en 14m diep v.v. groot onderheid terras en grenzend aan water

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.