RotterdamBoezemlaan 60E

verkocht

vraagprijs
€ 625.000 k.k.
oppervlakte
170m2
aantal kamers
3
aantal slaapkamers
2
Ernst Klompé

Meer informatie of een
bezichting plannen?

Ernst Klompé (Makelaar (RM)) helpt je graag!

Heerlijk ruim 3-kamer hoekappartement (ca. 170m2) met fraaie vergezichten over de Kralingse Plas en -Bos.
Op de 5e en 6e verdieping gelegen en voorzien van een fraai terras van ca. 15m². In de onderbouw bevinden zich een parkeerplaats en berging welke zijn inbegrepen in de prijs.

Het appartement bevindt zich in Kralingen-Crooswijk waar leuke, lokale specialiteitenzaken en horeca volop aanwezig zijn en de Kralingse Plas aan grenst. Dagelijkse boodschappen doe je gemakkelijk in de directe omgeving: Kralingen, Nieuw-Crooswijk of het Oude Noorden. De locatie beschikt over de ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam. Daarnaast ben je niet ver van het Oude Noorden, waar je kunt genieten van alles wat er te beleven valt rondom het Zwaanshals. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Een bus- en tramhalte zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging.

Indeling

Begane grond:
Entree met bellentableau, lift naar de verdiepingen, parkeerkelder en bergingen.

5e verdieping:
Entree, ruime hal met garderobe, grote bergkast, meterkast, modern toilet met fonteintje.
Zeer ruime en lichte woonkamer/eetkamer van ruim 60m2 met 3 openslaande deuren naar terras, luxe en modern in wit uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur.

6e verdieping:
Overloop
Grote slaapkamer aan voorzijde (ca. 7.92 x 3.11/5.00m)
Royale ouderslaapkamer (ca 6.40 x 5.84m).
Badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.
Bergkast gelegen achter de badkamer alwaar opstelplaats voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte circa 170m2
- Inhoud circa 531m3
- Energielabel A+
- Gehele appartement is voorzien van een prachtige en duurzame laminaatvloer
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Lift aanwezig
- Volledig v.v. dubbele beglazing
- VvE actief, bijdrage € 226,00 per maand
- Berging en parkeerplaats in de onderbouw
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

adres

adres
Boezemlaan 60E
postcode
3034 XD
plaats
Rotterdam
gemeente
Kralingen
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 625.000 k.k.
status
verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
maisonnette
aantal woonlagen
2
woonlaag
5
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2010
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
zadeldak
isolatie
dubbel glas en volledig geisoleerd

energie

energielabel
A_P
pijldatum energie
2033-01-16
warm water
centrale voorziening
verwarming
stadsverwarming

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
ruimtes
toilet, gang, provisieruimte, balkon, dakterras en overloop

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
170m2
inhoud
527m3
buitenruimte oppervlakte
18m2

indeling

aantal kamers
3
aantal laapkamers
2

indeling etages

buitenruimte

ligging
aan bosrand, aan water, aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
dak
zadeldak
tuin type(s)
zonneterras
(hoofd)tuin
zonneterras
tuin oppervlakte
18m2
breedte tuin
2,36m
lengte tuin
7,7m
ligging tuin
zuidoost
status tuin
normaal

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
inpandig
parkeer faciliteiten
parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein
garage
1
breedte garage
5,06m
lengte garage
2,17m
oppervlakte garage
0,11m2
soort garage
inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
garage voorzieningen
verwarming en elektra

RotterdamBoezemlaan 60E

verkocht

€ 625.000 k.k.

170m2

restaurant bar winkels trein bank

leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

huishoudens

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

een persoon
zonder kids
met kids

koop huur

Rotterdam Kralingen-Crooswijk

koophuis
huurhuis

Kralingen-Crooswijk

Mannen
26.255
Vrouwen
28.115

Rotterdam

Mannen
322.040
Vrouwen
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Kralingen-Crooswijk
€ 273.000