Mathenesserlaan 373A, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
57 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Omschrijving

UNIEK IN ROTTERDAM!

Aan een van de fraaiste lanen in het centrum van de stad, gekenmerkt door zijn oude bomen en brede opzet ligt dit schitterende nog grotendeels authentieke benedenhuis met een veranda en fijne tuin.
Deze ruim opgezette woning is speels ingedeeld en beschikt naast de lichte begane... lees meer

UNIEK IN ROTTERDAM!

Aan een van de fraaiste lanen in het centrum van de stad, gekenmerkt door zijn oude bomen en brede opzet ligt dit schitterende nog grotendeels authentieke benedenhuis met een veranda en fijne tuin.
Deze ruim opgezette woning is speels ingedeeld en beschikt naast de lichte begane grond over een ruime slaap/werk verdieping en een groot souterrain. Veel van de authentieke elementen en sferen zijn bewaard gebleven.

Mathenesserlaan / Heemraadssingel en omgeving zijn voorgedragen als Beschermd stadsgezicht. Op loopafstand vindt u o.a. diverse musea, restaurants, cafés, winkels, metrostations Heemraadsplein met speelgelegenheid voor kinderen en uiteraard ook het stadscentrum van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Entree gang met fraai trappenhuis, garderobe nis en toilet met fonteintje
Brede woonkamer en-suite (ca.13.60 x 3.91m) bestaande uit de voorkamer met open haard en de achterkamer met openslaande deuren naar de veranda en de tuin
Aan het einde van de gang bevindt zich achter een prachtige glas-in-lood pui een fijne werk/opkamer (ca. 2.30 x 3.38m).

Souterrain:
Onder de opkamer is de keuken (ca. 2.50 x 4.53m) gelegen die toegang verleent tot het souterrain en de tuin
De tuingerichte keuken is L-vormig en netjes afgewerkt en voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron en koelkast
Onder de rest van het huis bevindt zich het souterrain op stahoogte (ca. 13.60 x 3.97m) met een terrazzo vloer, de cv en de aansluiting wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met toilet en vaste kast
Sfeervolle voorkamer (ca. 4.96 x 3.93m) met erker, glas in lood, een parketvloer en voorzien van een schuifseparatie naar de tussenkamer (ca. 2.40 x 3.93m).
De achterkamer (ca. 5.70 x 3.85m) met marmeren schouw is ruim, heeft een deur naar de badkamer en biedt via een schuifseparatie toegang tot de tussenkamer
Ruime badkamer (ca. 2.38 x 3.43m) voorzien van ligbad, dubbele wastafel en aparte douche
Voorzijkamer (ca. 3.46 x 2.22m) met een vaste kast.


Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 185m2 + 57m2 souterrain op stahoogte;
- Inhoud: 824m3;
- VvE bijdragen € 50,-- per maand;
- Verwarming en warmwater via CV-combiketel (huur);
- Schilderwerk voorgevel 2016;
- Deels dubbele beglazing;
- Veel authentieke details waaronder plafonds, paneeldeuren, glas-in-lood, etc.
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg.


Neem uw eigen NVM makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media