Noordeinde 69, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en schuifpui
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Omschrijving

Op een rustige en groene locatie wijk Kralingen bevindt zich dit comfortabele (ook levensloopbestendige) driekamerappartement van ca. 103m2. De woning is gelegen op de eerste etage van het kleinschalig complex ‘de Parkwachter’. Met een fijn balkon op het westen en met uitzicht over park ‘De Ni... lees meer

Op een rustige en groene locatie wijk Kralingen bevindt zich dit comfortabele (ook levensloopbestendige) driekamerappartement van ca. 103m2. De woning is gelegen op de eerste etage van het kleinschalig complex ‘de Parkwachter’. Met een fijn balkon op het westen en met uitzicht over park ‘De Nieuwe Plantage’ kunt u binnen de stad genieten van rust en licht.
Het appartement staat op eigen grond en ligt op loopafstand (5 min) van de Kralingse plas en het bos.
Restaurants, gezondheidscentrum Levinas, winkelcentrum in de Lusthofstraat, openbaar vervoer (tram en metro) en recreatie bevinden zich in de directe omgeving.

In de prijs van dit appartement zij twee eigen parkeerplaatsen opgenomen.

Indeling:

Entree Begane grond:
Ruime en moderne afgesloten entree met lift en videofoon.

Appartement (1e etage):
Entree, ruime hal, en toilet met wandcloset meterkast.
Een ruime bergkast is voorzien van de c.v. installatie en een aansluiting voor wasmachine/droger.
Royale, brede en lichte woon/eetkamer ca. 42m2 (ca. 6.97 x 5.97m).
De grote glazen schuifpui en het fijne balkon (ca.2.50 x 2.80m) geven een geweldig uitzicht over het aangrenzende park.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe en moderne open keuken met composiet aanrechtblad en veel praktische opberg mogelijkheden.
De inbouwapparatuur bestaat uit: inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer, wijnkoeler, afzuigkap en vaatwasmachine.
Er zijn twee slaapkamers (ca. 5.02 x 3.02m) en (ca. 2.49 x 5.02m)
De moderne badkamer voorzien van ligbad, duodouche wastafelmeubel en 2e wandcloset.

In de onderbouw bevindt zich een eenvoudig te bereiken berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011;
- Woonoppervlak ca. 103m2;
- Inhoud ca. 320m3;
- 2 eigen parkeerplaatsen (een achter slagboom, een achter beugel);
- separate berging in de onderbouw;
- actieve VVE, bijdrage € 146,00 per maand;
- cv-combiketel 2011 met eigen thermostaat in alle kamers;
- Levensloopbestendige woning met extra brede galerij;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Op de begane grond bevindt zich gezondheidscentrum Levinas met een Apotheek, huisartsen, fysiotherapeuten, verloskundigen, etc.
- Energielabel A;

- Oplevering in overleg.

Neem uw eigen NVM-Makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media