Waterloostraat 187, Rotterdam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Nefit HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Achter deze karakteristieke gevel bevindt zich dit comfortabel en sfeervol dubbel benedenhuis met zonnige tuin op het zuidwesten. Het gehele pand is in 2001 gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van hedendaags wooncomfort. De woonverdieping is praktisch verbouwd zodat een royale open woonkeuken is o... lees meer

Achter deze karakteristieke gevel bevindt zich dit comfortabel en sfeervol dubbel benedenhuis met zonnige tuin op het zuidwesten. Het gehele pand is in 2001 gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van hedendaags wooncomfort. De woonverdieping is praktisch verbouwd zodat een royale open woonkeuken is ontstaan. Het huis is ideaal gelegen ten opzichte van Kralingse Bos en Plas, de Lusthofstraat, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse restaurants. Springt u op de fiets, dan is het bruisende centrum van de stad in ca. 5 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, berging onder de trap, bergkast met opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine.
Royale slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.44 x 4.18m) met deur naar tuin.
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.68 x 2.06m).
Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet, designradiator en douche.
Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging voorzien van elektra en afgesloten achterom.

1e Verdieping:
Aangenaam lichte woonkamer (ca. 12.04 x 4.25/3.43m) aan de voorzijde met eiken visgraat parketvloer.
Modern verbouwde in wit uitgevoerde woonkeuken met inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met hetelucht/grilloven, afwasmachine, koelkast, vrieskast (4-lades), combi-oven/magnetron, in het plafond geïntegreerde afzuigkap en ruime eethoek aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1914 (in-/uitwendig gerenoveerd in 2001)
- Erfpachtgrond, canon afgekocht tot en met 28 februari 2050
- Woonoppervlakte ca. 90 m²
- HR-combiketel (Nefit 2012)
- Mechanische ventilatie
- 1e verdieping voorzien van eiken visgraat parketvloer
- Volledig voorzien van dubbel glas (voorzijde hardhouten kozijnen, achterzijde kunststof kozijnen)
- Bijdrage VvE ca. € 59,- per maand
- Onderdeel van Beschermd Stadsgezicht Kralingen
- Oplevering in overleg

Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij aankoop van uw toekomstige woning.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media